Dù là loại hình biệt thự khá mới mẻ tại Việt Nam, tuy nhiên biệt thự song lập lại đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới thượng lưu. Với sự khéo léo trong thiết kế, tối ưu trong không gian và mức chi phí tiết kiệm, phong cách biệt thự này mang lại vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cùng trải nghiệm sống lý tưởng mà những gia chủ yêu thích kiểu kiến trúc hiện đại không thể bỏ qua.
Bạn biết gì về những căn biệt thự song lập? Chúng có những đặc trưng và ưu nhược điểm nào nổi bật? Có nên mua kiểu biệt thự này không?
Hãy cùng Bosshome tìm ra câu trả lời qua bài viết sau đây nhé!
1. Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập (Duplex Villa) là khái niệm chưa quá thông dụng tại Việt Nam, tuy nhiên trong vài năm trở lại đây, loại hình biệt thự này đang dần trở nên phổ biến và được nhiều gia chủ ưa chuộng.
Duplex Villa là phong cách nhà ở hiện đại có kiến trúc được tạo nên bởi 2 mẫu biệt thự đối xứng. Mỗi căn sẽ có 3 mặt sân vườn, mặt còn lại là bức tường ngăn cách với biệt thự đối diện. Cả 2 căn đều có thiết kế bên ngoài giống hệt nhau về màu sắc, trang trí, nếu chỉ nhìn sơ qua rất dễ khiến chúng ta nhầm lẫn đây là một căn biệt thự thống nhất. Mặc dù cùng nằm trên một mảnh đất, tuy nhiên mỗi căn đều có 2 cổng, 2 cửa, lối đi, cấu trúc và không gian sinh hoạt riêng biệt.
Mặc dù không gian sống không quá rộng rãi như các phong cách biệt thự khác nhưng cũng có đủ mặt thông thoáng để đón nắng và gió. Các khoảng sân vườn tương đối rộng rãi để có trồng cây, tiểu cảnh hoặc thể thiết kế các lối đi thoải mái
Biệt thự song lập đang ngày càng nhận được sự quan tâm từ phía khách hàng bởi thiết kế hiện đại mới mẻ, vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, giá cả phải chẳng… Bằng chứng là rất nhiều dự án biệt thự mang phong cách này đã được thi công xây dựng, có thể kể đến như:
- Vinhomes Ocean Park
- Sun Grand Boulevard
- Gamuda Iris Homes
- Hà Đô Charm Villas
- …
2. Những đặc trưng của biệt thự song lập
Về kiến trúc, biệt thự song lập được xây dựng trên một miếng đất chung, hai căn nhà sẽ ốp cạnh vào nhau, đối xứng qua bên trái hoặc bên phải để tạo nên một tổng thể đồ sộ và hoành tráng. Mặc dù chỉ có 3 mặt thông thoáng nhưng loại biệt thự này vẫn mang đến không gian thoải mái để đi lại hoặc thiết kế sân vườn.
Mặt ngoài của 2 khối kiến trúc sẽ phải tuân thủ tuyệt đối sự đồng nhất về màu sắc, trang trí, đường nét… kể cả những chi tiết nhỏ nhất. Đã có một số ngoại lệ khi những căn biệt thự song lập được xây dựng theo phong cách bất đối xứng, tuy nhiên một số đặc điểm về phong cách thiết kế, cách trang trí vẫn được đảm bảo tương đồng để mang lại tính liên kết cho khối kiến trúc.
Nhà ở theo phong cách song lập không bị giới hạn mà có thể được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau: Kiến trúc hiện đại, kiến trúc cổ điển, kiến trúc tân cổ điển… miễn sao có thể đảm bảo được tính đồng nhất, đối xứng.
Không giống như mặt ngoài, cấu trúc bên trong của những căn biệt thự dạng này có thể được thiết kế tùy vào sở thích và cá tính của gia chủ. Việc phân chia không gian sống cụ thể giúp việc thiết lập cấu trúc, sắp xếp nội thất không cần phải tuân theo sự đồng nhất. Mỗi gia đình sẽ có phong cách bày trí khác nhau sao cho phù hợp với sở thích, lối sống cũng như cá tính riêng.
3. Ưu nhược điểm của biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình nhà ở rất được các gia chủ tại Việt Nam ưa chuộng khi vừa mang dáng vẻ tinh tế, đẳng cấp, vừa đáp ứng sự tiện nghi, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái. Dù vậy, kiểu kiến trúc này cũng sở hữu một số nhược điểm nhất định.
3.1. Ưu điểm
Biệt thự song lập được nhiều gia chủ ưa chuộng bởi tiêu chí tận dụng tối đa phần đất có sẵn. Thay vì để trống khoảng không gian ở giữa 2 bức tường thì việc ốp vào nhau sẽ giúp diện tích được tối ưu hơn, đồng thời làm nổi bật khối kiến trúc đẳng cấp, bề thế.
Là loại hình biệt thự sáng tạo, sự đối xứng và thống nhất trong cấu trúc của nhà ở phong cấp song lập gây ấn tượng mạnh cho người chiêm ngưỡng. Chúng mang đầy tính nghệ thuật, mang lại cảm giác cân bằng rất hoàn hảo mà hiếm có phong cách kiến trúc nào làm được.
Mỗi khối kiến trúc đều có không gian sống thoải mái, dễ chịu bởi hệ thống cửa sổ lớn, ban công giúp tối ưu khả năng đón gió và đón nắng tự nhiên, tránh cảm giác bí bách, ngột ngạt khi 2 căn nhà nằm cạnh nhau. Ngoài ra, các khoảng sân vườn thoáng đãng giúp mang đến các thú vui trồng cây, xây tiểu cảnh hay bố trí bàn trà đón khách vô cùng lý tưởng.
Một ưu điểm lớn của những căn biệt thự song lập không thể không kể đến chính là về giá cả. Mặc dụ sở hữu thiết kế sáng tạo, sang trọng nhưng những căn biệt thự này lại có giá bán thấp hơn nhiều so với biệt thự đơn lập do khối kiến trúc không lớn, diện tích thiết kế nội thất ở mức tương đối nên gia chủ không cần đầu tư quá nhiều. Dù là mua hay tự xây dựng thì loại biệt thự này cũng giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi đặt lên bàn cân với biệt thự đơn lập.
3.2. Nhược điểm
Một nhược điểm dễ nhận thấy nhất trong kiến trúc biệt thự song lập đó chính là về mặt diện tích. Mặc dù sở hữu đầy đủ các tiện ích sống nhưng nhà ở loại này thường có diện tích vừa phải, không quá lớn. Phần cửa sổ sẽ bị giới hạn bởi phần giao nhau giữa 2 căn biệt thự, cùng với đó là cấu trúc bên trong mỗi căn sẽ tương đối nhỏ, cần các gia chủ khéo léo trong quá trình thiết kế nội thất.
Bên cạnh đó, khoảng cách từ cửa chính đến các tường thường không thể trồng quá nhiều cây, tiểu cảnh hay xây dựng một sân vườn quá lớn. Gia chủ sẽ phải giới hạn sở thích của mình trong một phần đất khiêm tốn hơn.
Ngoài ra, do những tiêu chuẩn về sự đối xứng và tương đồng nên gia chủ gần như không thể thay đổi về thiết kế bên ngoài biệt thự, mà chỉ có thể làm điều đó bên trong không gian sinh hoạt riêng. Điều này làm mất đi sự độc bản của căn biệt thự cũng như không thể thể hiện được cá tính của gia chủ.
Xem thêm: VIDEO Biệt Thự HẢI PHÒNG Với Hoa Văn PHÙ ĐIÊU Cổ Điển Đắp Nổi Ấn Tượng
4. Có nên mua biệt thự song lập không?
Sau khi nắm rõ về ưu và nhược điểm của biệt thự song lập, câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư đặt ra lúc này chính là có nên mua hay xây dựng loại kiến trúc nhà ở này không?
Như Bosshome đã phân tích, nếu xét về những ưu điểm như thiết kế sáng tạo, tận dụng diện tích tối ưu, đặc biệt là vấn đề về chi phí thì rõ ràng loại nhà ở này là một lựa chọn rất đáng cân nhắc. Nhất là với những gia đình có nhiều người, nhiều thế hệ cùng chung sống thì việc lựa chọn mua hoặc xây dựng biệt thự song lập là rất phù hợp khi vừa tiết kiệm, lại vừa tiện lợi.
Tuy nhiên với những gia đình mong muốn có chỗ ở rộng rãi hơn, diện tích sinh hoạt và vui chơi được tốt hơn thì loại biệt thự này không phải là lựa chọn phù hợp. Việc sở hữu cấu trúc các phòng nhỏ, diện tích vừa phải, bị hạn chế cửa sổ ở một mặt là những điểm yếu còn tồn đọng, đòi hỏi gia chủ cần khéo léo trong việc mua và bố trí không gian nội thất.
Nhìn chung, biệt thự song lập là một loại hình nhà ở sáng tạo, sở hữu nhiều ưu điểm về mặt chi phí và tối ưu diện tích có sẵn. Nhờ đó chúng dần trở thành lựa chọn được yêu thích bởi những gia chủ trung lưu và thượng lưu trong những năm gần đây tại Việt Nam.
Để được tư vấn chi tiết hơn về phong cách biệt thự này hoặc có những thắc mắc, nhu cầu về thiết kế và thi công biệt thự song lập, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Bosshome qua hotline 092.123.3456.
